房产达人买主攻略|房产达人买家攻略分享

想要打造完美房产，抓住不同买主的心？这篇本文为你揭示了金发税务员、六口之家、红发设计师等多种类型顾客的装修偏好，教你如何巧妙搭配家具和装饰，提升交易成功率！快来学习一下吧！

金发税务员：

他的要求并不是很高，基本上一个卧室加一个浴室，然后就要将走廊装饰得好看一点。因为税务员需要办公，所以搭配一个私人办公室，还得有足够的空间可以存放文件，避免摆放任何婴儿用品。这种房子其实也比较受健身教练的欢迎，如果不想被他抢走，可以考虑添加一些对方讨厌的元素，例如说将双人床替换成单人床，把扬声器撤掉，电视只保留在客厅。

然后再造2个办公室，办公室与走廊中配上一些昂贵的家具和装饰品，其他的使用最便宜的那一套。然后多买点书柜，也不整厨房。这样的话健身教练就不太可能会买，针对税务员设计出这套配装。

六口之家：

捣腾一个适合6口人的家庭，家具都选用木制的，尽量选择一些普通的，不用太贵的家具就可以了。书桌要准备3个，因为人口多。然后地毯要2个及以上会比较好，卫生间2个，卧室3个，厨房的房子也要整大一点。

红发设计师：

厨房去掉，浴缸准备2个，然后整一个很大的卧室，装修一定要华丽，毕竟目标顾客就是设计师，对这方面是比较懂而且也很在意的。除了华丽，还需要干净，并且有香味。此外电视、音响扬声器（必备，每个房间都有1个）、桑拿房、衣帽间这些也都是必备的。一定要有2个浴室并且浴缸还得分开摆放。衣帽间多整几个，在卧室中配备2个小的衣帽间和对应的门，这样就可以利用家具的高价格来劝退一些其他有意向购买的顾客，尤其是喜欢桑拿间的。

房东：

精装修，2个卧室，沙发至少整1个。此外，桑拿房、电视、融合厨房的客厅、家具物品尽量不要摆放太多贵的。

单身男：

这个可能是最简单的了，儿童相关的用品都直接去掉，就1间卧室就好，卧室也不用电视（有手机就行），再摆1个双人床，整个桑拿间。

退休老人夫妇：

装饰用的画，1个卫生间，2个地毯，还要整一些可以放书本、放绿植的空地。得有客厅和厨房，房间的话倒是不用太多。总的下来就是一个简单的点小房子。关键点是多摆放一点装饰画，也不要留有空白的墙，摆上几个经典的家具，为的就是劝退一些女艺术家。

健身教练：

得有1个卧室2个卫生间，装修要尽量现代化，超大的卧室和客厅，还有桑拿房、书架、电视可以放在卧室，配备扬声器，此外有一张双人床，一切婴儿用品的东西不要摆放。

年轻夫妻俩：

需要2个卧室，得有1个书架，房间要尽量多，床要大。卫生间也得有2个，然后就是客厅、厨房这些都得有。可以考虑买下“多变女人”的房子，然后简单将其清扫一下，装个电视就能卖给年轻夫妻了。

女艺术家：

多来点装饰画、书柜、花，千万不能摆放经典风格的家具，也不要有孩子的用品，墙面要尽可能多样化。

以上就是房产达人买主攻略的相关内容，每种顾客有喜欢的点，也有讨厌的点，在装修房子的时候，大家可以点开左侧的买主意愿，然后有针对的增添一些对应的元素，这样就能促进交易的达成。当然，也可以利用对方讨厌的点，来规避一些非意向客户。